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滾動公告:
銀企攜手 共創輝煌 廣西桂林滑石發展有限公司IPO項目啟動簽約 立足本職 踐行社會主義核心價值觀 講政治 有信念 做合格黨員 市國投公司組織深入學習習近平總書記“七一”重要講話精神 慰問送溫暖 共建中秋情
今天是:2020年08月30號 星期日
   

項目介紹

 

合作項目:


桂林.院子項目:



  國投·桂林院子由桂林國投產業發展集團有限公司投資,由桂林市國投房地產開發有限公司開發建設。項目總投資13億元,已于2020年7月14日正式啟動。


項目建設實施擔負著“困難企業改革發展、城市環境改造提升、集團產業轉型升級”三位一體的重任。項目以“為世界敬獻一座桂林院子”為理念,在桂林國際旅游勝地核芯區、兩江四湖旁,傾力打造桂林城市人居新名片。立足桂林,放眼世界,融合桂林多彩歷史人文底蘊與獨特自然風光之美,締造桂林高品質山水人文居住典范。


國投·桂林院子緊鄰桂林人文景區,位于桂林市疊彩區環城北一路東側、蘆笛路南側、蜈蚣山北側、觀音閣路南側。靖江王城和千年山水文化底蘊一脈相承,閱盡千年傳統文化之美。桂林山環水繞,歷史文化積淀十分深厚,自唐至今,桂林長期是我國南方的政治和文化中心,以靖江王城為代表的宏偉壯觀的明藩王文化,以摩崖石刻和山水詩詞為代表的異彩紛呈的山水文化,記錄著桂林的歷史底蘊。


國投·桂林院子位于國際旅游勝地核芯區、兩江四湖5A景區水系旁,把庭院生活作為項目的核心特征,融合居住和休閑的高品質生活方式,以雅致的新中式文化風格作為基調,用傳統坊巷、禮儀宅門、中式庭院營造層次豐富的住宅院區,打造總建筑面積17萬㎡的桂林高品質山水人文居住社區。



 


 國投·桂林院子位于桂林市主城區核心地段,依山傍水,擁有成熟的生活配套、豐富的城市核心資源。十字街、微笑堂、市中心廣場等重要商業配套均在1.5公里半徑生活圈內,3公里半徑內匯聚桂林市中心最為密集的公園、景區,擁有中心無二的主城核心價值,讓業主“回家即是歸隱,出門共享繁華”。



自主項目:

  驛前街7號地塊“低效用地再開發利用”商業開發項目:


  項目面積:2854.3㎡。規劃凈用地面積為3485㎡,規劃容積率為2.0,規劃總建筑面積9636㎡,計容總建筑面積6970㎡。該地塊納入市國土局“低效用地再開發利用”范疇,目前正根據政策要求推進自主開發前期手續辦理工作。


  建設規模:規劃綜合樓1-7層,一層部分為沿街商業門面,面積約為780㎡,部分為架空層,除滿足住戶停車需求外,剩余面積用于商業出租;二層以上為三棟連體建筑樓:靠北面復興里街為七層,沿東側規劃道路為六層,沿驛前街為五層,住宅建筑面積共6190㎡。項目投資預計 6808萬元。

  桂林市紅嶺路商業開發項目


  項目面積:13432㎡,建筑總面積(計容):38146.88㎡,其中住宅建筑面積:36111.88㎡,商鋪建筑面積:2500㎡。


  項目規劃:結合市場需求情況和項目地塊分析,擬將項目整體打造為中高端住宅小區。紅嶺路沿街兩側為層高7.2米的商業裙樓;利用地塊與道路高差,規劃2層地下和半地下停車場;地上規劃為34米(局部65米)高檔住宅樓。項目投資預計:29155 萬元。

 

  危改項目:

  輕工機械廠項目



  該項目位于桂林市翠竹路南巷4號,占地面積24173平方米。列入改造范圍的住房共有4棟住房,涉及安置戶數123戶,總建筑面積4654.16平方米,建于1972—1975年間,為磚木結構。經鑒定為c級危房,符合危舊房改住房改造條件。

                                                     根據桂林市規劃局批準的規劃設計條件,在原址新建四棟樓房,其中住宅160戶,總建筑面積23136平方米,計劃總投資額7217萬元。2019年結合“三供一業”改造,拆除違法建筑上千㎡,極大改善了小區環境面貌。項目于 2016 年 11 月開工,已于 2019 年10月完工交房。


造紙廠項目


 

該項目位于桂林市奇峰路9號,占地面積36990平方米。列入改造范圍住房共15棟235套,總建筑面積9960.38平方米,合計需拆除危舊房屋建筑面積10200.93平方米,涉及安置戶數236戶。經符合危舊房改住房改造條件。


根據桂林市規劃局批準的規劃設計,在原址新建7棟樓房,總建筑面積54000平方米,其中住宅446套,建筑面積為41111.00平方米,計劃總投資額15655.45萬元。


項目于2018年12月25日開工,計劃2020年6月完工。


罐頭廠項目



 該項目位于桂林市驂鸞路12號40號,占地面積22018.01平方米,總共8棟建筑物,涉及安置戶數158戶。經桂鑒定為危房。


根據桂林市規劃局高新七星分局批準的規劃設計,一期在原址新建11層的住宅樓4棟,規劃建筑面積36919平方米;二期在原址新建3棟11層的住宅樓,兩期總建筑面積14025平方米。項目總投資4600萬元,計劃工期18個月。


項目一期于2018年9月開工,原計劃2020年完工。


福臨嘉園


 


該項目位于桂林市象塘路328號,占地面積13363平方米。列入改造范圍的住房共有239套,大部分建于上世紀60年代,為磚木結構,符合危舊房改住房改造條件。根據桂林市規劃局批準的規劃設計,在原址新建住宅樓7棟 共195套,總建筑面積19980平方米,計劃總投資額5891.86萬元。


項目于 2013 年開工,計劃 2020 年12月完工。


集團簡介
 
 桂林國投產業發展集團有限公司簡介    桂林國投產業發展集團有限公司前身為桂林市國有資產投資經營有限公司,是一家由桂林市人民政府授權桂林市人民政府國有資產監督管理委員會(以下簡稱“桂林市國資委”)履行出資人職責與國開發展基金有限公司共同成立的國有控股公司。2017年,為調整我市國有資產布局、優化資源配置、發展壯大我市國有企業的實力和市場競爭力,發揮國有資本的引領功能,推動我市社會經濟發展,?
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